#阿明小教室 #房事辭典 #本息攤還
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為了讓月繳金額固定，
本息平均攤還法每月還款
的利息和本金占比不同。
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初期的是本金占比少、利息多，
但隨著貸款餘額逐漸減少，
後期的利息也會越來越少，
提升要支付的本金，
讓月繳金額不變，
所以每月所支付的本金
和利息加總額度是一樣的。
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讓房貸負擔平均分擔
的好處是還款金額相同，
有利掌控每個月的現金流，
另作其他規劃，適合趨避財務風險、
收入穩定的族群。
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